Качество выполнения смр оценивается инструментально. Контроль качества строительно-монтажных работ и соблюдения нормативных документов. лицензирование строительной, в том числе проектно-изыскательском деятельности

Введение

Строительные нормативы

2. Сущность качества строительной продукции

Заключение

Введение

Качество строительной продукции - основной фактор, влияющий на стоимость строительства, экономичность и долговечность объектов. Недостаточное внимание к качеству приводит к удорожанию строительства, увеличению эксплуатационных расходов для поддержания требуемого технического состояния построенного объекта, ухудшению необходимых удобств и комфорта для проживающих, а в отдельных случаях - к авариям недоброкачественно построенных зданий и сооружений.

В настоящее время нередко встречаются случаи, когда параллельно с основными приходится выполнять ремонтно-восстановительные работы по устранению недостатков, связанных с качеством только что возведенных строительных конструкций.

Одним из условий повышения качества строительства является строгое соблюдение строительных норм и правил (СНиП), выполнение строительно-монтажных работ (СМР) в полном соответствии с проектом в пределах принятых допускаемых предельных отклонений-допусков.

В строительстве установлены различные понятия размеров конструкций и расстояний между разбивочными осями. Так, если заданы проектные размеры между условными гранями конструктивных элементов или проектные расстояния между разбивочными осями здания или сооружения, то такие расчетные размеры называются проектными или номинальными.

Однако вследствие того, что при изготовлении строительных конструкций, при их установке в проектное положение, а также при разбивке в натуре строительных и монтажных осей были допущены отклонения, номинальных размеров достичь не удается. Поэтому вводится еще понятие действительного размера.

Действительный размер (фактический) может отклоняться от проектного как в сторону увеличения (плюсовые отклонения), так и в сторону уменьшения (минусовые отклонения). Однако эти отклонения не должны влиять на ухудшение качества продукции строительно-монтажного производства, т.е. должны быть нормированы. Для этого устанавливают зону между наибольшим и наименьшим отклонениями.

Таким образом, точность характеризуется степенью приближения действительных размеров к основным проектным размерам. Отклонение действительных размеров изделий от проектных в практике строительства поглощается устройством зазоров, швов или размерами площадок опирания и носит название компенсатора.

Система допускаемых отклонений в строительстве построена по принципу группирования по классу точности, который определяется в соответствии с назначением и способами производства СМР и геодезических работ.

1. Строительные нормативы

строительный монтажный качество

В Российской Федерации в 1994 г. введена в действие «Система нормативных документов в строительстве», устанавливающая требования к строительной продукции. Применение этих документов позволяет обеспечивать соблюдение обязательных строительных норм, правил и стандартов. Нормативные документы разрабатываются в интеграционном масштабе в соответствии с требованиями Международной организации по стандартизации ИСО (ISO). Нормативные документы подразделяются на федеральные, субьектов федерации и документы предприятий.

К нормативным документам общегосударственного назначения (федеральным) относятся:

Строительные нормы и правила Российской Федерации
(СНиП); Государственные стандарты Российской Федерации в области строительства (ГОСТ Р);

Своды правил по проектированию и строительству (СП);

руководящие документы системы (РДС).

К нормативным документам субъектов Российской Федерации относятся Территориальные строительные нормы (ТСН). Эти документы не дублируют государственные нормы и стандарты, а учитывают специфику отрасли определенного субъекта Российской Федерации.

К производственно-отраслевым документам предприятий относятся стандарты предприятий (объединений) строительного комплекса и стандарты общественных объединений (СТП и СТО). На поставляемую (сдаваемую) заказчику продукцию стандарты предприятий не распространяются.

При отсутствии государственных стандартов требования к этой продукции должны устанавливаться в Технических условиях (ТУ).

Наряду с «Системой нормативных документов в строительстве» на федеральном уровне применяют нормативно-технические документы Госстандарта России, нормы, правила и нормативы органов государственного надзора, нормы технического проектирования министерств.

Государственные стандарты Российской Федерации (ГОСТ Р) и Госстандарта (ГОСТ) устанавливают требования к группам однородной продукции по общности функционального назначения, области применения и др. Государственные стандарты по содержанию можно подразделить на три группы:

продукцию (15 видов);

общетехнические (6 видов);

организационно-методические (3 вида).

К первой группе стандартов на продукцию относятся стандарты общих технических требований, общих технических и технологических условий на конкретный вид продукции. Они содержат требования к применяемым материалам, конструкциям, машинам, оснастке, инвентарю, т.е. на материальные ресурсы и средства производства.

Вторая группа стандартов регламентирует типовые технологические процессы.

Третья группа стандартов определяет требования к технической и производственной документации. Это стандарты единой системы конструкторской документации (ЕСКД), системы проектной документации в строительстве (СПДС) и единой системы технологической документации

Государственные нормы и стандарты обязательны к применению всеми проектными и монтажно-строительными фирмами и организациями, предприятиями промышленности строительных материалов и конструкций федерального, республиканского, областного и местного подчинения во всех отраслях хозяйства страны, а также ведомств, осуществляющих строительство и приемку СМР.

Нормы и стандарты субъектов федерации обязательны для всех предприятий, организаций и фирм, находящихся на территории субъекта Российской Федерации независимо от их ведомственной подчиненности.

Стандарты предприятий (объединений) обязательны только для предприятий и объединений, утвердивших данный стандарт. Основным документом, регламентирующим все виды строительства, является СНиП, поэтому при рассмотрении допускаемых предельных отклонений на строительную продукцию при контрольных проверках в первую очередь приводится ссылка на соответствующие положения СНиП.

Нормативные требования по соблюдению безопасных условий труда работников строительной отрасли, требования к пожарной безопасности объектов, средствам и способам тушения возгораний, а также профилактическим мероприятиям регламентируются СНиП, ведомственными правилами и инструкциями, в частности «Правилами пожарной безопасности при производстве строительно-монтажных работ» ГУПО РФ.

Санитарно-гигиенические и экологически чистые условия труда определяются Санитарными правилами (СП), Санитарными нормами (СН), Гигиеническими нормативами (ГН), Санитарными правилами и нормами (СанПиН).

Сущность качества строительной продукции

Качество строительной продукции оценивается по следующим признакам:

функциональные - уровень соответствия основному назначению (выпуску заданного объема продукции высокого качества, обеспечению оптимальных санитарно-гигиенических и бытовых условий, комфортных условий жизни, отдыха и т.д.;

технологические - сочетание эффективности технологического процесса и уровня производительности труда с себестоимостью и качеством продукции;

конструктивные - прочность, долговечность, надежность и т.д.;

эстетические - архитектурная выразительность внешнего облика зданий и интерьеров, тщательность и аккуратность выполнения строительно-монтажных и специальных работ, подбор источников освещения, санитарно-технического оборудования и т.д.

Брак в строительстве возникает вследствие некачественных проектных разработок или отступлений от проектных решений и технических условий на производство работ, использования некачественных материалов и сборных конструкций, некачественного выполнения строительных работ.

Недостатки в проектировании зачастую возникают вследствие неполноты инженерных изысканий, неточности исходных данных о механических свойствах грунтов под фундаментами, ошибок в расчетах, недостаточной увязки общестроительных работ с санитарно-техническими и электротехническими работами. Применение недоброкачественных материалов, конструкций и изделий приводит к дефектам в производстве работ, а иногда к деформациям зданий и даже к авариям. Качество работ снижается из-за поставки на строительную площадку материалов, конструкций и изделий, не соответствующих проектным решениям и техническим условиям, низкой заводской готовности.

Качество производства работ зависит от ряда факторов, основные из которых:

невыполнение требований технических условий на производство работ;

несоблюдение необходимой технологической последовательности при выполнении взаимосвязанных работ;

недостаточный технический контроль инженерно-технических
работников (ИТР) за ходом строительства. На качество строительной продукции также влияют наличие четкого проекта производства работ (ППР), уровень квалификации строителей, своевременность и комплектность поставки материалов, должная увязка работы генерального подрядчика с субподрядными организациями, правильная организация контроля качества, уровень спланированное и организации строительства, стимулирующая система оплаты труда и ряд других факторов.

Для улучшения качества строительства в строительных организациях (фирмах) разрабатывается и внедряется комплексная система управления качеством строительной продукции (КС УКСП), основанная на стандартах предприятий (СТП), разработанных в соответствии с «Основными положениями по разработке комплексной системы управления качеством строительно-монтажных работ».

Способы контроля качества строительно-монтажных работ

Систематически должна контролироваться приемка строительных конструкций, материалов и изделий, поставляемых на строительную площадку, их складирование и хранение, качество ведения работ на всех стадиях возведения объекта. При сдаче-приемке объекта в эксплуатацию осуществляется окончательная его проверка.

В зависимости от места и времени проведения, объема и метода проверки (табл. 1) в технологическом процессе (стадии контроля) различают:

Таблица 1

Вид контроляСодержаниеПо времени проведенияВходной Операционный ПриемочныйПроверка поступающих материалов и изделий Осмотр и замеры в процессе работ Приемка завершенных работ с составлением акта на скрытые работыПо объему проверокСплошной ВыборочныйПроверка всех изделий Проверка части изделийПо периодичностиНепрерывный Периодический ЛетучийПроверка в течение всего времени выполнения работ То же, через определенные промежутки времени Эпизодические проверкиПо средствам проведения (методу)Визуальный Измерительный РегистрационныйОсмотр без измерительных инструментов То же, с применением измерительных инструментов, в том числе лабораторных То же, методом анализа документации (проектов, паспортов, сертификатов)

Приемочный контроль одного и того же показателя может осуществляться на нескольких уровнях и разными методами. При этом результаты контроля низшего уровня могут служить предметом контроля высшего уровня (например, акты освидетельствования скрытых работ по приемке основания насыпи представляются при приемке насыпи в целом).

Результаты приемочного контроля фиксируются в актах освидетельствования скрытых работ, актах промежуточной приемки ответственных конструкций, актах испытания свай пробной нагрузкой и других документах, предусмотренных действующими нормативами по приемке строительных работ, зданий и сооружений.

В зависимости от охвата контролируемых параметров (объем контроля) различают:

сплошной контроль, при котором проверяется все количество контролируемой продукции (все стыки, все сваи, все конструкции и т.п.);

выборочный контроль, при котором проверяется какая-то часть количества (выборка) контролируемой продукции. Объем выборки определяется строительными нормами и правилами, проектом и другими документами. Действующие нормативы предполагают случайное размещение точек контроля; выборка устанавливается по ГОСТ 18321 - 73 как для продукции, представляемой на контроль способом «россыпь».

В зависимости от промежутков времени между проверками (периодичность контроля) может осуществляться:

непрерывный контроль, когда информация о контролируемом параметре технологического процесса поступает непрерывно;

периодический контроль, когда информация о контролируемом параметре технологического процесса поступает через определенные промежутки времени;

летучий контроль, выполняемый в случайное время (эпизодически), главным образом при нецелесообразности применения сплошного, выборочного непрерывного или периодического контроля.

В зависимости от применения специальных средств контроля различают:

визуальный контроль - по ГОСТ 16504 - 81;

измерительный контроль, выполняемый с применением средств
измерений, в том числе лабораторного оборудования; регистрационный контроль, выполняемый путем анализа данных, зафиксированных в документах (сертификатах, актах освидетельствования скрытых работ, общих или специальных журналах работ и т.п.). Применяется при недоступности объекта контроля (например, заделка анкера) или нецелесообразности выполнения других способов контроля;

технический осмотр - по ГОСТ 16501 - 81.

При проверке качества выполнения строительно-монтажных работ предпочтение чаще всего отдается контролю с помощью геодезических инструментов.

Основная задача контроля качества состоит в предупреждении дефектов и брака в работе. Поэтому предпочтение следует отдавать не пассивному, а активному контролю, который заключается не только в определении соответствия показателей продукции нормативным требованиям, но и внесении изменений в технологические процессы производства на всех стадиях строительства: при разработке проектно-сметной документации, изготовлении деталей и изделий, выполнении производственных процессов на рабочих местах.

Контроль за качеством строительства должен быть оперативным и многоступенчатым, осуществляться строительными лабораториями, ИТР стройки, застройщиком, автором проектной документации, специальными государственными контролирующими организациями. Кроме того, рабочими осуществляется общественный контроль при передаче конструкций в работу. Так, штукатуры, прежде чем приступить к оштукатуриванию каменных стен, проверяют качество работ каменщиков, маляры - качество работ штукатуров и т. п.

Различают внутренний и внешний контроль качества.

При внутреннем контроле качество строительной продукции определяется техническим персоналом стройки по результатам производственного контроля и оценивается в соответствии со специально разработанными регламентами и инструкциями. Результаты контроля фиксируются в журналах работ.

Внешний контроль осуществляется государственными органами контроля и надзора, а также техническим надзором (технадзором) заказчика и авторским надзором разработчика проектно-сметной документации.

Приемка объекта в эксплуатацию

Приемка объектов в эксплуатацию - завершающая стадия внешнего контроля качества строительной продукции. Правила приемки регламентируются СНиП 3.01.01-85.

Сдачу и приемку объектов в эксплуатацию выполняют в две стадии:

предварительная техническая приемка объекта от подрядчика рабочей комиссией заказчика;
окончательная приемка, осуществляемая Государственной комиссией.

Рабочая комиссия назначается приказом руководителя предприятия с включением представителей генподрядчика и его субподрядчиков, проектной организации, эксплуатирующей организации, государственных органов санитарного и пожарного надзора, технической инспекции профсоюзов, местных профсоюзных и других заинтересованных организаций.

Рабочая комиссия проверяет соответствие выполненных работ проектам, сметам и нормативам, дает оценку качеству выполненных работ, заключение о возможности эксплуатации оборудования.

Акт рабочей комиссии служит основанием для назначения Государственной приемочной комиссии. Государственная комиссия по приемке производственных объектов назначается приказом соответствующей инстанции.

В состав Государственной приемочной комиссии включаются следующие представители:

заказчика;

генподрядчика;

генерального проектировщика;

органов государственного, санитарного и пожарного надзора;

органов по использованию и охране водных ресурсов;

финансирующего банка;

технической инспекции профсоюзов;

профсоюзной организации заказчика.

Заказчик передает Государственной приемочной комиссии следующие материалы:

проектное задание и справку о технико-экономических показателях объекта;

разрешение об отводе земельного участка; акты разбивки осей сооружения и сетей; акты на скрытые и специальные работы;

данные о геологии и гидрогеологии строительной площадки, глубине заложения подошвы фундаментов;

комплекты рабочих чертежей с необходимыми изменениями;

утвержденный и исполнительный генпланы;

перечень организаций, участвующих в проектировании и строительстве объекта;

акты технической приемки объекта рабочей комиссией.

Заключение

В Российской Федерации в 1994 г. введена в действие «Система нормативных документов в строительстве», устанавливающая требования к строительной продукции. Применение этих документов позволяет обеспечивать соблюдение обязательных строительных норм, правил и стандартов. Нормативные документы разрабатываются в интеграционном масштабе в соответствии с требованиями Международной организации по стандартизации ИСО (ISO). Нормативные документы подразделяются на федеральные, субъектов федерации и документы предприятий.

Под качеством строительства понимается соответствие качества построенных зданий проектным решениям и нормативам. Качество должно формироваться на всех стадиях строительства: пред производственной (проектирование), производственной (строительно-монтажные процессы) и после производственной (эксплуатация). Поэтому оно является комплексной проблемой, зависящей от всех участников: государственных органов, заказчиков, проектных и строительно-монтажных организаций, заводов-изготовителей, транспортных предприятий и организаций, участвующих в эксплуатации строительных объектов.

Контролем качества строительной продукции считается проверка соответствия показателей качества продукции установленным требованиям, которые зафиксированы в проекте, стандартах и технических условиях, договорах о поставке, паспортах на изделия и других документах. Задачи контроля состоят в предупреждении дефектов и брака в работе и обеспечении требуемого качества продукции.

Контроль за качеством строительства должен быть всесторонним и оперативным, осуществляться, в первую очередь, производителем работ и мастером.

В зависимости от места и времени проведения, объема и метода проверки в технологическом процессе (стадии контроля) различают:

входной контроль - контроль поступающих материалов, изделий и конструкций, грунта, а также технической документации. Контроль осуществляется преимущественно регистрационным методом (по сертификатам, накладным, паспортам и т.п.), а при необходимости - измерительным методом;

операционный контроль - контроль, выполняемый при производстве работ или непосредственно после их завершения. Осуществляется главным образом измерительным методом или техническим осмотром. Результаты операционного контроля фиксируются в общих или специальных журналах работ, журналах геотехнического контроля и других документах, предусмотренных действующей в данной организации системой управления качеством;

приемочный контроль - контроль, выполняемый по завершении строительства объекта или его этапов, скрытых работ и других объектах контроля. По его результатам принимается документированное решение о пригодности объекта контроля к эксплуатации или выполнению последующих работ.

Таким образом, в данной работе были рассмотрены основные аспекты, касающиеся качества строительных работ.

Список использованной литературы

1.Гончаров А. А. Метрология, стандартизация и сертификация: учебное пособие для вузов / А. А. Гончаров, В. Д. Копылов. - М. : Академия, 2004. - 240 с.

2.Круглов М. Г. Инновационный проект: управление качеством и эффективностью: учебное пособие / М. Г. Круглов. - М. : Дело, 2009. - 333 с.

.Любимов М. М. Стандарты на системы обеспечения безопасности зданий и сооружений / М. М. Любимов, В. И. Щербина / / Стандарты и качество. - 2008. - N 10. - С. 26-31.

.Огвоздин В. Ю. Управление качеством. Основы теории и практики: учебное пособие / В. Ю. Огвоздин. - 6-е изд., перераб. и доп. - М. : ДИС, 2009. - 297 с.

.Подольский М. С. Добровольно-принудительная сертификация: [сертификация в строительстве] / М. С. Подольский, Е. С. Пенкин / / Стандарты и качество. - 2006. - N11. - С. 42-43.

.Просветов Г. И. Управление качеством: задачи и решения: учебно-практическое пособие / Г. И. Просветов. - М. : Альфа-Пресс, 2009. - 167 с.

.Ржевская С. В. Управление качеством: практикум: учебное пособие для вузов / С. В. Ржевская. - М. : Логос, 2009. - 286 с.

.Салимова Т. А. Управление качеством: учебник / Т. А. Салимова. - 2-е изд., стер. - М. : Омега-Л, 2008. - 414 с.

.Сергеев И. В. Экономика организаций (предприятий) : учебник / И. В. Сергеев, И. И. Веретенникова, ред. И. В. Сергеев. - Изд. 3-е, перераб. и доп. - М. : Проспект, 2008. - 553 с.

.Сергеев, И. В. Экономика организаций (предприятий) [Электронный ресурс] : электронный учебник / И. В. Сергеев; И. И. Веретенникова. - Электрон. текстовые данные. - М. : КноРус, 2009 . - 1 электрон. опт. диск (CD-ROM).

.Ступин И. Кирпичи для рывка: [жилищное строительство] / И. Ступин / / Эксперт. - 2004. - N20. - С. 26-30.

.Управление качеством: практикум: учебно-методическое пособие / ред. В. Е. Сыцко. - Минск: Вышэйш. шк. , 2009. - 192 с.

.Управление качеством: учебник для вузов / ред. С. Д. Ильенкова. - 3-е изд., перераб. и доп. - М. : ЮНИТИ-ДАНА, 2009. - 352 с.

.Урбанизация порождает бум строительных стандартов: [стандарт ИСО/ТК 59 "Строительство зданий"] / / ИСО 9000 + ИСО 14000 +. - 2006. - N6. - С. 3-5.

Репетиторство

Нужна помощь по изучению какой-либы темы?

Наши специалисты проконсультируют или окажут репетиторские услуги по интересующей вас тематике.
Отправь заявку с указанием темы прямо сейчас, чтобы узнать о возможности получения консультации.

Контроль качества строительно-монтажных работ должен осуществляться линейным персоналом и специальными службами, создаваемыми в строительной организации, и оснащенными техническими средствами, обеспечивающими необходимую точность, достоверность и полноту контроля.

Производственный контроль качества строительно-монтажных работ должен включать входной контроль проектной документации, конструкций, изделий, материалов и оборудования, приемку вынесенной в натуру геодезической разбивочной основы, операционный и приемочный контроль строительно-монтажных работ.

При входном контроле проектной документации, включая проект организации строительства, должна производиться проверка ее комплектности, наличие согласований и утверждений, наличие ссылок на ТИПА.

Генеральная подрядная организация выполняет приемку предоставляемой заказчиком геодезической разбивочной основы, проверяет ее соответствие установленным требованиям к точности, надежности закрепления знаков на местности, при необходимости, с привлечением независимых экспертов. Приемка геодезической разбивочной основы у заказчика оформляется соответствующим актом.

При входном контроле строительных конструкций, изделий, материалов и оборудования производится проверка их соответствия требованиям стандартов, технических условий или технических свидетельств, указанных в проектной документации. При этом проверяется наличие и содержание паспортов, сертификатов и других сопроводительных документов, подтверждающих качество указанных конструкций, изделий, материалов и оборудования. При необходимости могут выполняться измерения и контрольные испытания указанных выше показателей. Методы и средства измерений и испытаний должны соответствовать требованиям действующих в Республике Беларусь ТИПА. Результаты входного контроля должны фиксироваться в журнале входного контроля.

Операционный контроль должен осуществляться как в ходе выполнения производственных операций, так и после их завершения с тем, чтобы обеспечивать своевременное выявление дефектов и принятие мер по их устранению. При операционном контроле следует проверять соблюдение технологии выполнения строительно-монтажных работ, соответствие выполняемых работ проектной документации и требованиям ТИПА. Особому контролю подлежит выполнение специальных мероприятий при строительстве сложных и экспериментальных объектов, а также на просадочных и заболоченных грунтах.

Основными документами при операционном контроле качества являются ТИПА в части контроля качества работ и технологические (типовые технологические) карты, содержащие специальные разделы по контролю качества строительно-монтажных работ. Результаты операционного контроля должны фиксироваться в журнале производства работ.

При приемочном контроле необходимо производить проверку качества выполненных строительно-монтажных работ, а также качества ответственных конструкций.

Скрытые работы подлежат освидетельствованию с составлением актов. Акт освидетельствования скрытых работ должен составляться на завершенный процесс, выполненный самостоятельным подразделением (звеном, бригадой) исполнителей. Освидетельствование скрытых работ и составление акта в случаях, когда последующие работы должны начинаться после перерывов, следует производить непосредственно перед производством последующих работ. Запрещается выполнение последующих работ при отсутствии актов освидетельствования предшествующих скрытых работ.

Ответственные конструкции по мере их готовности подлежат приемке в процессе строительства (с участием представителя проектной организации или авторского надзора) с составлением акта промежуточной приемки этих конструкций.

Управление качеством строительно-монтажных работ должно осуществляться строительными организациями и включать мероприятия, методы и средства, направленные на обеспечение соответствия качества строительно-монтажных работ и законченных строительством объектов требованиям проектной документации и ТНПА.

На всех стадиях строительства с целью проверки эффективности ранее выполненного производственного контроля должен выборочно осуществляться инспекционный контроль. Инспекционный контроль осуществляется специальными службами, если они имеются в составе строительной организации, либо специально создаваемыми для этой цели комиссиями или отдельными специалистами.

По результатам производственного и инспекционного контроля качества строительно-монтажных работ должны разрабатываться мероприятия по устранению выявленных дефектов, при этом должны учитываться также требования авторского надзора проектных организаций, технического надзора заказчика и органов государственного надзора и контроля.

Заключение

Организация строительного производства должна обеспечивать целенаправленность всех организационных, технических и технологических решений на достижение конечного результата - ввода в действие объекта с необходимым качеством и в установленные сроки.

Для своевременной сдачи объекта в эксплуатацию необходимо уже на предварительном этапе качественно выполнить, на основе проекта организации строительства и исполнительной документации, проект производства работ.

Строительство должно вестись в технологической последовательности в соответствии с календарным планом с учетом обоснованного совмещения отдельных видов работ.

При организации строительного производства должны быть согласована работа всех участников строительства объекта с координацией их деятельности генеральным подрядчиком, решения которого по вопросам, связанным с организацией выполнения работ, являются обязательными для всех участников строительства, независимо от их ведомственной подчиненности; комплектная поставка материальных ресурсов; возведение зданий, сооружений и их частей индустриальными методами на основе широкого применения комплектно поставляемых конструкций, материалов, изделий и оборудования; применение передовых технологий и организации выполнения строительно-монтажных работ, обеспечивающих снижение материальных и энергетических затрат; выполнение строительных, монтажных и специальных строительных работ с соблюдением технологической последовательности возведения объекта, технически обоснованного их совмещения с учетом безопасного производства работ; обеспечение требуемого качества, высокой культуры строительства, соблюдения правил безопасности труда и требований по охране окружающей среды.

входной контроль -- контроль поступающих материалов, изделий и конструкций, грунта, а также технической документации. Контроль осуществляется преимущественно регистрационным методом (по сертификатам, накладным, паспортам и т.п.), а при необходимости -- измерительным методом;

операционный контроль -- контроль, выполняемый при производстве работ или непосредственно после их завершения. Осуществляется главным образом измерительным методом или техническим осмотром. Результаты операционного контроля фиксируются в общих или специальных журналах работ, журналах геотехнического контроля и других документах, предусмотренных действующей в данной организации системой управления качеством;

приемочный контроль -- контроль, выполняемый по завершении строительства объекта или его этапов, скрытых работ и других объектах контроля. По его результатам принимается документированное решение о пригодности объекта контроля к эксплуатации или выполнению последующих работ.

Таблица 1

Вид контроля
По времени проведения
Входной Операционный Приемочный	Проверка поступающих материалов и изделий Осмотр и замеры в процессе работ Приемка завершенных работ с составлением акта на скрытые работы
По объему проверок
Сплошной Выборочный	Проверка всех изделий Проверка части изделий
По периодичности
Непрерывный Периодический	Проверка в течение всего времени выполнения работ То же, через определенные промежутки времени Эпизодические проверки
По средствам проведения (методу)
Визуальный Измерительный Регистрационный	Осмотр без измерительных инструментов То же, с применением измерительных инструментов, в том числе лабораторных То же, методом анализа документации (проектов, паспортов, сертификатов)

В зависимости от охвата контролируемых параметров (объем контроля) различают:

выборочный контроль, при котором проверяется какая-то часть количества (выборка) контролируемой продукции. Объем выборки определяется строительными нормами и правилами, проектом и другими документами. Действующие нормативы предполагают случайное размещение точек контроля; выборка устанавливается по ГОСТ 18321 -- 73 как для продукции, представляемой на контроль способом «россыпь».

В зависимости от промежутков времени между проверками (периодичность контроля) может осуществляться:

В зависимости от применения специальных средств контроля различают:

визуальный контроль -- по ГОСТ 16504 -- 81;

измерительный контроль, выполняемый с применением средствизмерений, в том числе лабораторного оборудования;

регистрационный контроль, выполняемый путем анализа данных, зафиксированных в документах (сертификатах, актах освидетельствования скрытых работ, общих или специальных журналах работ и т.п.). Применяется при недоступности объекта контроля (например, заделка анкера) или нецелесообразности выполнения других способов контроля;

технический осмотр -- по ГОСТ 16501 -- 81.

Контроль за качеством строительства должен быть оперативным и многоступенчатым, осуществляться строительными лабораториями, ИТР стройки, застройщиком, автором проектной документации, специальными государственными контролирующими организациями. Кроме того, рабочими осуществляется общественный контроль при передаче конструкций в работу. Так, штукатуры, прежде чем приступить к оштукатуриванию каменных стен, проверяют качество работ каменщиков, маляры -- качество работ штукатуров и т. п.

Различают внутренний и внешний контроль качества.

23.04.2018 23:39:55 сайт

Оценка строительно-монтажных работ – это нормативная процедура, призванная определить, насколько исполнитель справился с цельным проектом или с отдельными видами работ. Специальная комиссия сравнивает результаты, которых добились строители, с запросами заказчика и с официальным государственным регламентом. В итоге вычисляется стоимость строительства и объекта.

Когда проводят оценку?

Процедура необходима, чтобы подвести итоги промежуточной стадии строительства и монтажа или понять, готов ли объект к сдаче. К ней также прибегают в следующих случаях:

Когда результаты работы не удовлетворяют заказчика.

Когда результаты работы расходятся с проектным планом.

Когда на сданном объекте обнаружен дефект строительно-монтажных работ.

Когда заказчик нарушает договор с подрядчиком, несмотря на добросовестную работу последнего.

Когда возникает конфликт между строителями и заказчиком, первичную или повторную оценку объекта может назначить суд.

На какие вопросы отвечает процедура?

Оценка строительно-монтажных работ устанавливает, соответствуют ли выполненные работы стандартам качества. Исследование определяет, добросовестно ли исполнитель отнесся к своим обязанностям, и отвечает на следующие вопросы:

Соответствует ли действительный коэффициент полезной деятельности бригады строительно-монтажному плану.

Насколько качественные материалы использовались в работах.

Насколько прочные и безопасные конструкции выполнил подрядчик.

Соблюдались ли в процессе работ технологические нормативы.

Достаточно ли квалифицированные лица выполняли строительно-монтажные работы.

По итогам процедуры оценщик устанавливает рыночную стоимость объектов, которые рассмотрел.

Кто делает оценку?

Субъект оценки определяет статья 4 ФЗ от 29 июля 1998 “Об оценочной деятельности в Российской Федерации”. Согласно документу, оценщики являются физическими лицами и сочетают в себе следующие качества:

Получили высшее образование оценщика, эксперта по оценке недвижимости.

Имеют высшее образование – к примеру, экономическое или строительное. При этом прошел профессиональную переподготовку, позволяющую оценивать объекты.

Могут подтвердить правомерность своей практики квалификационным аттестатом. Это документ должен быть действительным, то есть полученным и подтвержденным не более, чем 3 года назад.

Действуют согласно направлениям, указанным в аттестате квалификации.

Принадлежат к саморегулируемой оценочной организации.

Застраховали свою ответственность согласно ФЗ РФ “Об оценочной деятельности”.

Согласно общим требованиям к оценщикам, эти специалисты должны быть чисты перед законом. Они обязаны предоставить заказчику справку о том, что не имеют неснятых или непогашенных судимостей за преступления следующего рода:

экономические;

средней тяжести;

особо тяжкие.

Специалист обязан разбираться в нормативах и уметь их правильно применять.

Он опирается на строительные ГОСТы и на инструкцию СН 378-77, регламентирующую оценку качества строительно-монтажных процедур.

Как провести оценку?

Устанавливая, какова реальная цена объекта оценки, комиссия проводит ряд исследований. Она определяет, насколько соответствуют нормам следующие элементы объекта:

несущие конструкции;

ограждения;

стройматериалы;

изоляция;

Если проверка не выявит дефектов, объект допускают к эксплуатации. При этом работам присваивают одну из следующих оценок:

удовлетворительно.

Чем выше оценка, тем больше стоимость работ исполнителя и итоговая цена объекта. Его оценивают на “отлично”, чтобы отметить особое мастерство исполнителя. Работа высшей пробы предполагает улучшенный проект при сохранении изначальной сметы. Результат характеризуют следующие нюансы:

аккуратность;

техническая точность;

превосходство над стандартами.

Оценки “хорошо” удостаиваются проекты, выполненные досконально по документации, соответственно всем требованиям заказчика.

“Удовлетворительно” получают исполнители, допустившие небольшие недочеты. Помарки расходятся с заявкой заказчика, но не влияют на следующие показатели объекта:

на прочность;

на надежность;

на устойчивость;

на долговечность;

на внешний вид;

на пригодность к эксплуатации.

Проведенные строительно-монтажные работы не всегда оказываются достаточно качественными, чтобы комиссия допустила объект к эксплуатации. В таком случае речь идет о дефектах.

Под дефектами подразумеваются нарушения проектов или любого рода отход от регламентов. Такие ошибки требуют устранения.

Значительный дефект наносит ущерб долговечности объекта, его устраняют в общем ходе строительно-монтажных работ. В то же время критический дефект означает, что объект непрочный, небезопасный. Чтобы разрешить критические ошибки, все прочие работы приостанавливают.

Что необходимо для процедуры?

Чтобы специалист смог выполнить свою работу, ему предоставляют доступ к объекту оценки. Также необходим полный пакет грамотно подготовленных документов.

Какие документы необходимы?

Устанавливая рабочие отношения, заказчик заключает с исполнителем письменный договор. В нем указывают идентификационные и квалификационные данные оценщиков, а также следующие сведения:

цель операции;

задачи операции;

подробную характеристику объекта оценки;

стоимость работы комиссии;

дату проведения оценки;

нормативы, на которые собирается опереться комиссия.

Помимо прочего, договор регламентирует страховые случаи, а также поведение заказчика и исполнителя при разногласиях. Кроме него оценщику потребуется доступ к документации проекта, к сертификатам на стройматериалы.

Кто оплачивает процедуру?

Процедуру оценки оплачивает заказчик. Стоимость услуги не зависит от результатов процедуры, она прописана в договоре и неизменна.

Как правило, цена оценки колеблется от 10 тысяч рублей до 25 тысяч рублей и зависит от порядка, установленного местным архитектурно-градостроительным департаментом.

Какие документы выдают после процедуры?

После процедуры заказчик услуги получает бумажный или электронный отчет об оценке. Он должен трактоваться однозначно, из текста исключают двусмысленности. Документ содержит избыточные контактные и персональные сведения о заказчике и исполнителе, а также следующие данные:

дату составления отчета;

порядковый номер решения;

номер договора, по которому провели оценку;

период оценки;

цель оценки;

полное описание объекта осмотра.

В оценочном заключении описывают, как шла заказанная процедура и к чему привела. В него также входят следующие записи:

о стоимости оцененного объекта;

о документах, которые использовал оценщик.

Оценщики заверяют бумагу личными печатями, физическими или усиленными электронными подписями.

Сколько действует отчет?

Соответственно статье 12 ФЗ от 29 июля 1998 “Об оценочной деятельности в Российской Федерации”, отчет об оценке действителен в течение 6 месяцев. Это справедливо, если прежде при эксплуатации не выявят скрытые дефекты или не появятся новые.

Авторский надзор проектных организаций за строительством введен в целях улучшения качества, сокращения продолжительности и снижения стоимости строительства, а также повышения ответственности проектных и строительных организаций за качество возводимых объектов. Он осуществляется в соответствии с Положением об авторском надзоре, утвержденным Госстроем.

Проектные организации и их представители, осуществляющие авторский надзор,

имеют право остановить отдельные строительно-монтажные работы, если нарушает-

ся технология строительства, применяются конструкции и материалы недоброкачественные, имеются отступления от проекта, что может привести к переделкам или связано с уменьшением прочности и устойчивости сооружения. Они имеют право запрещать применение в строительстве конструкций и строительных материалов, не соответствующих стандартам, проекту и другой технической документации.

Представители проектной организации, осуществляющие авторский надзор, имеют право вносить в соответствующие органы представления о привлечении к ответственности должностных лиц, допустивших недоброкачественное выполнение строительно-монтажных работ.

Авторский надзор осуществляется по договору, заключенному заказчиком (застройщиком) с проектной организацией - генеральным проектировщиком на весь период строительства объекта. Проектная организация издает приказ, которым возлагает осуществление авторского надзора на конкретных представителей (автора и соавтора проекта, главного инженера проекта, главного архитектора проекта, руководителей групп и других специалистов).

вызовам заказчика. С разрешения министерства, ведомства, которому подчинен

проектировщик, может быть установлено постоянное пребывание работников,

За строительством предприятий, зданий и сооружений промышленности,

транспорта, мелиорации и водного хозяйства, связи, энергетики и сельского хозяйства, проектами которых предусматривается применение сложных строительных решений, новых строительных конструкций и материалов и новых технологических процессов;

За строительством жилых домов, объектов коммунального хозяйства, культурно- бытового назначения и других гражданских зданий и городских сооружений - при сметной стоимости строительства свыше 200 тыс. руб.;

За строительством экспериментальных объектов, предусмотренных для

федеральных нужд;

За строительством всех предприятий, зданий и сооружений в сейсмических районах.

периода строительства и приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов.

Проверять в процессе строительства соответствие выполненных работ проектным решениям, предусмотренным в рабочих чертежах, проверять соблюдение технологии, качество строительно-монтажных работ;

Давать предложения о снижении стоимости, улучшении качества и сокращении продолжительности строительства объекта, вносить в установленном порядке уточ- нения и изменения в проектно-сметную документацию;

Решать возникающие в процессе строительства вопросы по проектно-сметной документации;

Качество выполнения отдельных видов строительно-монтажных работ при приемке их от исполнителей определяют по бальной системе: отлично, хорошо, удовлетворительно.

Данный принцип оценки качества продукции использован в действующей

"Инструкции по оценке качества строительно-монтажных работ" (СН 378-77). Согласно Инструкции оценке подлежат законченные и подготовленные к сдаче в эксплуатацию объекты, а также отдельные виды выполненных строительно- монтажных работ по конструктивным элементам и частям зданий и сооружений. При этом качество строительно-монтажных работ оценивается путем сопоставления

фактических параметров продукции с требованиями нормативно-технической документации - проектов, СНиП, стандартов, инструкций.

Качество строительно-монтажных работ при приемке их от исполнителей оценивают по бальной системе с соблюдением следующих требований.

Оценка "отлично" соответствует высшему уровню выполнения строительно- монтажных работ. Она проставляется тогда, когда работы выполнены с особой тщательностью, мастерством и техническими показателями, превосходящими показатели, требуемые нормативными документами и стандартами, или когда улучшены предусмотренные проектом эксплуатационные показатели предприятия

без увеличения сметной стоимости соответствующих видов работ.

На "хорошо" оцениваются работы, выполненные в полном соответствии с проектом, с соблюдением нормативно-технической документации (СНиП, стандартов, технических условий).

На "удовлетворительно" оцениваются работы, когда они выполнены с малозначительными отклонениями от технической документации, согласованными с проектной организацией и заказчиком, но не снижающими показателей надежности, прочности, устойчивости, долговечности, внешнего вида и эксплуатационных качеств построенного объекта.

Основными нормативными документами, определяющими качество выполненных строительно-монтажных работ, являются СНиП "Правила производства и приемки строительных работ" и ГОСТы на строительные детали, конструкции, строительные материалы. В этих документах имеются специальные указания по оценке качества строительно-монтажных и специальных работ, требования к материалам, деталям и сборным конструкциям, определены допускаемые отклонения от СНиПа. В тех случаях, когда качество выполненных работ лежит за крайним нижним пределом допусков, определенных СНиП, такие работы квалифицируются как брак, подлежащий переделке.

Общая оценка строительства здания, сооружения, предприятия выводится по

совокупности отдельных оценок конструктивных элементов и видов работ. Для получения объективной комплексной оценки качества строительно-монтажных работ окончательная оценка определяется по средневзвешенному оценочному баллу конструктивных элементов

ивидов работ по формуле:

Осмр

5 ´х 1 +4 ´х 2 +3 ´х 3

х 2 +х 3

где х1 - количество видов работ, за которое поставлена оценка "отлично";

х2 - количество видов работ, за которое поставлена оценка "хорошо";

х3 -количествовидов работ, за которое поставлена оценка "удовлетворительно".

Окончательная оценка за объект выводится со следующим округлением: при значениях от 4,51 до 5,0 баллов - проставляется "отлично", от 3,51-4,50 - "хорошо", от 3,0-3,50 - "удовлетворительно".

Если законченный строительством объект состоит из нескольких зданий и

сооружений, качество работ по объекту в целом оценивают, определяя среднюю оценку качества работ по основным зданиям и сооружениям, перечень которых устанавливается государственной приемочной комиссией.

Среднюю оценку качества строительства комплекса зданий, сооружений

определяютпо формуле:

О = 5 ´С 1 +

2 +3 ´С 3 ,

где С1, С2, С3 – количество зданий и сооружений в комплексе, получивших

оценки «отлично», «хорошо», «удовлетворительно».

В целом по строительной организации средний показатель качества строительнро-монтажных работ определяется на основе данных, содержащихся в актах приемки объектов в эксплуатацию. Для этого составляется сводная ведомость оценки качества строительных работ по объектам (таблица), на основе которой выводится средний показатель качества работ по строительной организации.